Prensa

28/02/2017

MERLIN Properties dispara sus resultados y aumenta el dividendo con cargo a 2016

Alcanza un beneficio neto de 583 millones de euros en 2016, pagará un dividendo complementario de 20 céntimos en mayo (11% por encima de lo esperado) y estima 44 céntimos (+10%) para 2017

– Ingresos por rentas: € 351,0 millones (+64%)
– EBITDA recurrente: € 303,6 millones (+63%)
– FFO recurrente: € 232,7 millones (+75%)
– Valor bruto de los activos: € 9.824 millones
– Valor neto de los activos por acción: € 11,23 (+14%)
– Retribución al accionista prevista para 2017: € 0,44 por acción (+10,0%)

• MERLIN logra un beneficio récord de € 582,6 millones. La cartera inmobiliaria alcanza un valor bruto de más de 9.800 millones de euros, con un incremento superior al 6% en términos comparables (“LfL”) respecto a 2015.
• El valor neto de los activos según recomendaciones EPRA («EPRA NAV») se sitúa en 11,23 euros por acción, con un crecimiento del 14% respecto al año pasado.
• Entre dividendo y aumento de valor EPRA NAV, la Compañía ha generado más de 520 millones para sus accionistas en el año, situando la rentabilidad implícita obtenida en 2016 en el 17.2%.
• Comunica un dividendo complementario de 20 céntimos por acción pagadero en mayo con cargo a 2016, para un total de 40 céntimos, un 11% más de lo esperado. Anuncia, además, una estimación de retribución con cargo al ejercicio 2017 de € 207 millones o 44 céntimos por acción (+10% vs 2016).

12/01/2017

MERLIN Properties adquiere Torre Glòries en Barcelona

• MERLIN Properties ha completado la adquisición de la antigua sede de Aguas de Barcelona por un importe de 142 millones de euros.

• Torre Glòries es uno de los inmuebles más emblemáticos en la zona Prime de Barcelona y está ubicado en la confluencia de la avenida Diagonal con la plaza de Les Glòries, siendo el icono más reconocido del distrito tecnológico de Barcelona, conocido como 22@.

02/01/2017

MERLIN Properties vende a Foncière des Regions su cartera hotelera por €535 millones

• Foncière des Régions, a través de su filial especializada en hoteles Foncière des Murs, es una de los inversores más activos en el sector hotelero europeo contando con una cartera de activos con un valor bruto (“GAV”) de €3.900 millones y un valor neto de activos (“NAV”) de €2.000 millones.
• El equipo directivo de MERLIN ya había evaluado esta cartera como no estratégica para la actividad de la compañía y había comunicado su intención de venderla o filializarla a una compañía separada.

29/11/2016

MERLIN Properties vende Grande Armée en Paris

MERLIN Properties ha completado la venta del local comercial ubicado en la Avenue de la Grande Armée a DEKA, por un importe de € 58,5 millones.

15/11/2016

MERLIN Properties cierra los nueve primeros meses con un EBITDA consolidado de 203 millones de euros, sin incluir Metrovacesa

– Ingresos por rentas: € 229,5 millones (+65% vs 9M 2015)
– EBITDA recurrente: € 202,5 millones (+69% vs 9M 2015)
– FFO recurrente: € 148,5 millones (+59% vs 9M 2015)
– Valor de los activos: € 6.568 millones (sin revalorización trimestral)
– Valor neto de activos por acción: € 10,71
• Las rentas brutas anualizadas de la Compañía, aún sin el efecto Metrovacesa, se sitúan en € 310,4 millones (€ 322.0 millones incluyendo la atribución proporcional de participaciones minoritarias), con una tasa de ocupación del 95,7% y un periodo medio de vencimiento de contratos superior a 9 años.
• MERLIN Properties adquiere el parque empresarial Adequa y el restante 50% del centro comercial Arturo Soria, para alcanzar el 100% del centro.
• Tras la exitosa emisión de bonos en octubre, la Compañía afina su estructura de balance reduciendo la exposición a variaciones de tipos de interés, al fijar el coste del 92% de la deuda, y alargando los plazos de vencimiento.
• Con posterioridad al 30 de septiembre, MERLIN ha completado la fusión por absorción de Testa Inmuebles en Renta, la escisión de Metrovacesa, la transmisión en bloque de los activos comerciales de Metrovacesa a MERLIN y la desconsolidación de la filial de residencial en alquiler, Testa Residencial.

25/10/2016

MERLIN Properties completa con éxito la emisión de 800 millones de euros en bonos corporativos sin garantía a 10 años

• MERLIN Properties ha completado hoy una emisión de bonos corporativos sin garantía por importe de 800 millones de euros, con vencimiento a 10 años y un coste del 1,875%.
• La compañía destinará los fondos obtenidos al repago del tramo puente de 500 millones de euros del préstamo bancario suscrito por Metrovacesa en abril, y a otros usos generales.
• Con esta financiación, MERLIN Properties optimiza aún más su estructura de capital, alargando los vencimientos medios y reduciendo la exposición a tipos de interés variables.

18/10/2016

MERLIN Properties obtiene la calificación Baa2 de Moody’s, confirmando la calidad de su estructura de capital

MERLIN Properties obtiene rating “investment grade” Baa2 de Moody’s, con perspectiva estable, que unido a la calificación BBB (estable) de Standard & Poor’s, coloca a la compañía como la inmobiliaria mejor valorada de España.