Prensa

17/01/2019

MERLIN Properties incrementa su cartera de oficinas prime en Lisboa con la adquisición de dos nuevos edificios en Parque das Nações

Cierra la adquisición de Art y Torre Fernando Magalhães (“TFM”) en Lisboa por un importe total de 112,2 millones de euros.
Ubicados en Expo, una de las zonas más dinámicas de Lisboa, añaden una superficie bruta arrendable de 29.985 metros cuadrados a la cartera de la compañía y aportan casi plena ocupación.

15/11/2018

Excelente tercer trimestre para MERLIN Properties, que refleja una aceleración del crecimiento en rentas y ocupación

– Ingresos por rentas: € 371,0 millones (+5,3% vs 9M 2017)
– EBITDA recurrente: € 296,4 millones (-0,4% vs 9M 2017)
– Valor de los activos: € 12.248 (sin revalorización trimestral)
– Valor neto de activos por acción: €14,33 (+19,2% vs 9M 2017)
– Aceleración del crecimiento en rentas en renovaciones: +6,8% en oficinas, +4,1% en centros comerciales y +9,2% en logística
– Ocupación: 93,4% (+128 puntos básicos vs 30/06/2018)

• En lo que va de año la Compañía ha contratado más de 650.000 metros cuadrados, con crecimientos notables en rentas en todas las categorías de activos y una importante mejora en la ocupación.
• La Compañía continúa ejecutando sus planes de reforma y creación de valor, con progresos importantes en Torre Glòries, Adequa, Arturo Soria y Larios.
• La actividad inversora del ejercicio se ha centrado en Portugal, con la adquisición del centro comercial Almada y un edificio de oficinas (Torre Zen), y en logística, con adquisiciones en los corredores de la A-2 y A-4, así como en Vitoria y Valencia.

17/09/2018

MERLIN Properties acuerda la venta de su participación en Testa Residencial por €321,2 millones

● El precio supone valorar los fondos propios en €1.895 millones.
● Cumple así con los objetivos de desinversión previstos en su plan de negocio y maximiza el valor para sus accionistas.

11/09/2018

MERLIN Properties continúa incrementando su huella logística exponencialmente a nivel nacional

• MERLIN Properties ha adquirido dos complejos logísticos en rentabilidad situados en Cabanillas (Guadalajara) y Júndiz (Vitoria) y ha iniciado las obras de construcción de dos naves logísticas ubicadas en Cabanillas.
• Por otra parte, la compañía ha firmado un proyecto llave en mano en Ribarroja (Valencia) así como un proyecto built-to-suit y un proyecto especulativo en ZAL-Sevilla.
• El importe comprometido de inversión asciende a 78,6 millones de euros, añadiendo unas rentas anuales estimadas a la cartera de activos por importe agregado de 6,0 millones de euros con un yield sobre coste del 7,6%.
• Las nuevas adquisiciones, que representan una S.B.A. agregada de 138.103 m2, reafirman la apuesta de MERLIN Properties por los activos logístico e incrementan su huella de forma exponencial en puntos estratégicos de la Península Ibérica.

31/07/2018

Buen semestre para MERLIN Properties, con crecimientos significativos de rentas en todas las categorías de activos

Buen semestre para MERLIN Properties, con crecimientos significativos de rentas en todas las categorías de activos
– Ingresos por rentas: € 243,2 millones (+3,5% vs 1S 2017)
– Resultado neto: € 457,6 millones (+8,6% vs 1S 2017)
– Valor de los activos: € 11.755 (+4,5% vs 1S 2017)
– Valor neto de activos por acción: €14,06 (+6,1% vs Dic-2017)
– Reconfirma la indicación de distribución de dividendo para 2018: € 0,50 por acción

• La Compañía contrata o renueva más de 473.000 metros cuadrados en el semestre, con crecimientos positivos de renta en todas las categorías de activos, generando un flujo de caja por acción de 30 céntimos de euro.
• El valor neto de activos según recomendaciones EPRA (“EPRA NAV”) alcanza los 14,06 euros por acción, lo que supone un incremento del 18% con respecto al primer semestre de 2017 (+6% desde diciembre)
• La Compañía ha creado valor para sus accionistas por importe de 501 millones de euros, lo que implica un retorno implícito del 8,1% desde el comienzo del ejercicio y del 22,1% en el período interanual.

20/07/2018

MERLIN Properties adquiere el centro comercial Almada en Lisboa por € 406,7 millones

• Con una superficie bruta arrendable de 82.000 m2 y 14,4 millones de visitantes, Almada es el tercer centro comercial más grande de Portugal, y el activo dominante en la ribera sur del río Tajo en Lisboa.
• Mediante esta transacción, MERLIN añade un activo de primerísima calidad a su división de centros comerciales y refuerza el peso de sus centros dominantes y urbanos hasta el 85% del portfolio.

10/05/2018

Excelente comienzo de ejercicio para MERLIN Properties por el buen comportamiento de su negocio y de Testa Residencial

– Ingresos por rentas: € 121,2 millones (+5,1% vs 3M 2017)
– EBITDA recurrente: € 97,5 millones (-2,0% vs 3M 2017)
– Beneficio neto: € 114,1 millones (+71,5% vs 3M 2017)
– Valor de los activos: € 11.384 millones (sin revalorización trimestral)
– Valor neto de activos por acción: € 13,49 (+18,8% vs 3M 2017)
– Crecimiento en rentas de oficinas en renovaciones: +4,0%

• Durante el trimestre se han contratado más de 350.000 metros cuadrados, con crecimientos positivos en rentas en todas las categorías de activos.
• Tras la capitalización del contrato con Testa Residencial, MERLIN ha incrementado su participación al 17% y ha obtenido una ganancia neta extraordinaria de € 52,9 millones. Sin embargo, renuncia a un EBITDA en el trimestre de casi € 2 millones.
• MERLIN remunerará a sus accionistas con una distribución de 0,26 euros por acción el próximo 25 de mayo.
• Lanzamiento de los planes de inversión para el periodo 2018-2021: Landmark I en oficinas, Flagship en centros comerciales y Best II en logística.