Prensa

11/09/2018

MERLIN Properties continúa incrementando su huella logística exponencialmente a nivel nacional

• MERLIN Properties ha adquirido dos complejos logísticos en rentabilidad situados en Cabanillas (Guadalajara) y Júndiz (Vitoria) y ha iniciado las obras de construcción de dos naves logísticas ubicadas en Cabanillas.
• Por otra parte, la compañía ha firmado un proyecto llave en mano en Ribarroja (Valencia) así como un proyecto built-to-suit y un proyecto especulativo en ZAL-Sevilla.
• El importe comprometido de inversión asciende a 78,6 millones de euros, añadiendo unas rentas anuales estimadas a la cartera de activos por importe agregado de 6,0 millones de euros con un yield sobre coste del 7,6%.
• Las nuevas adquisiciones, que representan una S.B.A. agregada de 138.103 m2, reafirman la apuesta de MERLIN Properties por los activos logístico e incrementan su huella de forma exponencial en puntos estratégicos de la Península Ibérica.

31/07/2018

Buen semestre para MERLIN Properties, con crecimientos significativos de rentas en todas las categorías de activos

Buen semestre para MERLIN Properties, con crecimientos significativos de rentas en todas las categorías de activos
– Ingresos por rentas: € 243,2 millones (+3,5% vs 1S 2017)
– Resultado neto: € 457,6 millones (+8,6% vs 1S 2017)
– Valor de los activos: € 11.755 (+4,5% vs 1S 2017)
– Valor neto de activos por acción: €14,06 (+6,1% vs Dic-2017)
– Reconfirma la indicación de distribución de dividendo para 2018: € 0,50 por acción

• La Compañía contrata o renueva más de 473.000 metros cuadrados en el semestre, con crecimientos positivos de renta en todas las categorías de activos, generando un flujo de caja por acción de 30 céntimos de euro.
• El valor neto de activos según recomendaciones EPRA (“EPRA NAV”) alcanza los 14,06 euros por acción, lo que supone un incremento del 18% con respecto al primer semestre de 2017 (+6% desde diciembre)
• La Compañía ha creado valor para sus accionistas por importe de 501 millones de euros, lo que implica un retorno implícito del 8,1% desde el comienzo del ejercicio y del 22,1% en el período interanual.

20/07/2018

MERLIN Properties adquiere el centro comercial Almada en Lisboa por € 406,7 millones

• Con una superficie bruta arrendable de 82.000 m2 y 14,4 millones de visitantes, Almada es el tercer centro comercial más grande de Portugal, y el activo dominante en la ribera sur del río Tajo en Lisboa.
• Mediante esta transacción, MERLIN añade un activo de primerísima calidad a su división de centros comerciales y refuerza el peso de sus centros dominantes y urbanos hasta el 85% del portfolio.

10/05/2018

Excelente comienzo de ejercicio para MERLIN Properties por el buen comportamiento de su negocio y de Testa Residencial

– Ingresos por rentas: € 121,2 millones (+5,1% vs 3M 2017)
– EBITDA recurrente: € 97,5 millones (-2,0% vs 3M 2017)
– Beneficio neto: € 114,1 millones (+71,5% vs 3M 2017)
– Valor de los activos: € 11.384 millones (sin revalorización trimestral)
– Valor neto de activos por acción: € 13,49 (+18,8% vs 3M 2017)
– Crecimiento en rentas de oficinas en renovaciones: +4,0%

• Durante el trimestre se han contratado más de 350.000 metros cuadrados, con crecimientos positivos en rentas en todas las categorías de activos.
• Tras la capitalización del contrato con Testa Residencial, MERLIN ha incrementado su participación al 17% y ha obtenido una ganancia neta extraordinaria de € 52,9 millones. Sin embargo, renuncia a un EBITDA en el trimestre de casi € 2 millones.
• MERLIN remunerará a sus accionistas con una distribución de 0,26 euros por acción el próximo 25 de mayo.
• Lanzamiento de los planes de inversión para el periodo 2018-2021: Landmark I en oficinas, Flagship en centros comerciales y Best II en logística.

17/04/2018

MERLIN Properties sigue incrementando su huella en Lisboa con la adquisición de Torre ZEN

• MERLIN Properties ha completado la adquisición de Torre ZEN en Lisboa por un precio de €33,3 millones.
• El edificio de oficinas, ubicado en la zona Expo, cuenta con una superficie bruta arrendable de 10.190 metros cuadrados y plena ocupación.

28/02/2018

MERLIN Properties reporta excelentes resultados y sube su estimación de dividendo para 2018

Alcanza un beneficio neto de 1.100 millones de euros en 2017, con un resultado neto recurrente de 289 millones de euros, y estima 50 céntimos de dividendo por acción para 2018 (+9%)

– Ingresos por rentas: € 469,4 millones (+34%)
– EBITDA recurrente: € 392,6 millones (+29%)
– FFO recurrente: € 289,2 millones (+31%)
– Valor bruto de los activos: € 11.254 millones (+15%)
– Valor neto de los activos por acción: € 13,25 (+18%)
– Retribución al accionista prevista para 2018: € 0,50 por acción (+9%)

15/11/2017

Continúa la buena evolución del ejercicio de MERLIN Properties con un resultado neto de €475 millones (+87% vs 9M16)

– Ingresos por rentas: € 352,3 millones (+54% vs 9M 2016)
– EBITDA recurrente: € 297,7 millones (+47% vs 9M 2016)
– FFO recurrente: € 221,6 millones (+51% vs 9M 2016)
– Valor de los activos: € 10.556 millones (sin revalorización trimestral)
– Valor neto de activos por acción: € 12,02 (+12,3% vs 9M 2016)
– Crecimiento en rentas de oficinas en renovaciones: +3,3%

• Durante los nueve primeros meses del año se han contratado más de 765.000 metros cuadrados, con crecimientos positivos en rentas en todas las categorías de activos.
• La adquisición más importante del trimestre ha sido Marques de Pombal 3 en Portugal, edificio emblemático ubicado en la mejor localización de Lisboa. . Por otra parte, la Compañía continúa ejecutando el programa de inversión en mejora de activos a cinco años lanzado a finales de 2016.