Prensa

20/05/2019

MERLIN completa la refinanciación de su deuda con un préstamo sostenible

• El préstamo sostenible es la mayor financiación de este tipo otorgada a una compañía inmobiliaria en Europa y la segunda más grande concedida hasta la fecha en España en cualquier sector

• Las operaciones de optimización de su deuda llevadas a cabo por MERLIN durante los últimos seis meses supondrán un ahorro en intereses de 8,2 millones de euros anuales

13/05/2019

Excelente comienzo de ejercicio para MERLIN Properties

– Ingresos por rentas: € 131,7 millones (+8,7% vs 3M 2018)
– EBITDA: € 105,0 millones (+7,7% vs 3M 2018)
– FFO: € 79.0 millones (+12,5% vs 3M 2018)
– Valor neto de activos por acción: € 14,94 (+10,8% vs 3M 2018)

28/02/2019

MERLIN Properties repite beneficio operativo y eleva el dividendo

Estima 52 céntimos de dividendo por acción para 2019 (+4%)

– Ingresos por rentas: € 499,7 millones (+7%)
– EBITDA recurrente: € 403,7 millones (+3%)
– Valor bruto de los activos: € 12.041 millones (+7%)
– Valor neto de los activos por acción: € 14,81 (+12%)
– Nivel de endeudamiento: 40,7% sobre el valor bruto de activos (reducción de 287 puntos básicos)
– Retribución al accionista prevista para 2019: € 0,52 por acción (+4%)

17/01/2019

MERLIN Properties incrementa su cartera de oficinas prime en Lisboa con la adquisición de dos nuevos edificios en Parque das Nações

Cierra la adquisición de Art y Torre Fernando Magalhães (“TFM”) en Lisboa por un importe total de 112,2 millones de euros.
Ubicados en Expo, una de las zonas más dinámicas de Lisboa, añaden una superficie bruta arrendable de 29.985 metros cuadrados a la cartera de la compañía y aportan casi plena ocupación.

15/11/2018

Excelente tercer trimestre para MERLIN Properties, que refleja una aceleración del crecimiento en rentas y ocupación

– Ingresos por rentas: € 371,0 millones (+5,3% vs 9M 2017)
– EBITDA recurrente: € 296,4 millones (-0,4% vs 9M 2017)
– Valor de los activos: € 12.248 (sin revalorización trimestral)
– Valor neto de activos por acción: €14,33 (+19,2% vs 9M 2017)
– Aceleración del crecimiento en rentas en renovaciones: +6,8% en oficinas, +4,1% en centros comerciales y +9,2% en logística
– Ocupación: 93,4% (+128 puntos básicos vs 30/06/2018)

• En lo que va de año la Compañía ha contratado más de 650.000 metros cuadrados, con crecimientos notables en rentas en todas las categorías de activos y una importante mejora en la ocupación.
• La Compañía continúa ejecutando sus planes de reforma y creación de valor, con progresos importantes en Torre Glòries, Adequa, Arturo Soria y Larios.
• La actividad inversora del ejercicio se ha centrado en Portugal, con la adquisición del centro comercial Almada y un edificio de oficinas (Torre Zen), y en logística, con adquisiciones en los corredores de la A-2 y A-4, así como en Vitoria y Valencia.

17/09/2018

MERLIN Properties acuerda la venta de su participación en Testa Residencial por €321,2 millones

● El precio supone valorar los fondos propios en €1.895 millones.
● Cumple así con los objetivos de desinversión previstos en su plan de negocio y maximiza el valor para sus accionistas.

11/09/2018

MERLIN Properties continúa incrementando su huella logística exponencialmente a nivel nacional

• MERLIN Properties ha adquirido dos complejos logísticos en rentabilidad situados en Cabanillas (Guadalajara) y Júndiz (Vitoria) y ha iniciado las obras de construcción de dos naves logísticas ubicadas en Cabanillas.
• Por otra parte, la compañía ha firmado un proyecto llave en mano en Ribarroja (Valencia) así como un proyecto built-to-suit y un proyecto especulativo en ZAL-Sevilla.
• El importe comprometido de inversión asciende a 78,6 millones de euros, añadiendo unas rentas anuales estimadas a la cartera de activos por importe agregado de 6,0 millones de euros con un yield sobre coste del 7,6%.
• Las nuevas adquisiciones, que representan una S.B.A. agregada de 138.103 m2, reafirman la apuesta de MERLIN Properties por los activos logístico e incrementan su huella de forma exponencial en puntos estratégicos de la Península Ibérica.